Estado de Referencia: Guanajuato

Buen día, mi nombre es Arturo Lara; le estoy tratando de iniciar un Juicio de Diligencias Ad Perpetuam a un cliente; sin embargo, tengo algunos inconvenientes.

Bien, por el lado Oriente, colinda el inmueble de mi cliente con otros dos, los cuales están abandonados. Mientras que los propietarios de los inmuebles del Norte y del Sur; no están presentes, sólo habitan ahí sus arrendatarios, y no es viable que se presenten los propietarios, ya que están fuera del país. Al Poniente, es la Calle de su ubicación.

Por si no fuera poco, nadie en la Manzana, ni en la Colonia tiene Escritura Pública, sólo Título de Propiedad, nadie lo tiene registrado en oficina alguna, ni siquiera pagan Predial pues.

Ahora, tampoco es viable regularizarlos como predios rústicos; por el tipo de construcción que ya tienen, y porque ya cuentan con todos los servicios de urbanidad. Vaya, la mancha urbana ha alcanzado ese lugar.

Ese lugar, nunca fue Ejido ó algo parecido, simplemente era la orilla del pueblo y ya ha sido alcanzada.

Agradezco cualquier ayuda, indicio o comentario que me ayude. Incluso, tal vez sea que no esté optando la vía y acción correctas; gracias.