Hola estoy en los tramites para vender una casa que adquiri hace mas de 10 años mediante un traspaso. Las escrituras todavia estan a nombre del primer dueño (con el cual hice el traspaso). La transaccion se realizó en aque entonces mediante un contrato de compra-venta privado pero que esta CERTIFICADO ANTE NOTARIO PUBLICO. En el registro publico de la propiedad y la boleta predial, todavía estan a nombre del primer dueño. Tengo un par de preguntas al respecto:
a) En base a las condiciones antes descritas, todavia puedo excentar el pago del ISR? Si es asi, los requisitos son los mismos 9comprobantes de domicilio a nuestro nombre etc?
b) Si no es posible hacer la excension, el pago de los impuestos se calcula en base al valor total de la venta o en base al valor catastral (La propiedad esta ubicada en el Estado de Mexico)?
De antemano muchas gracias,
V
