QUISIERA SABER SI ME PUDIERAN AYUDAR PARA SABER QUE TRAMITES Y PAPELERIA REQUIERO PARA TRASPASAR O VENDER UNA CASA , LA CUAL AUN ESTOY PAGANDO ; ADEMAS ME SERIA DE MUCHA AYUDA EL PROCEDIMIENTO A SEGUIR, ASI COMO LA PAPELERIA QUE DEBO DE TENER, ASI COMO LA QUE TENGO QUE RECIBIR.

MUCHAS GRACIAS

ESTIMADO SR CARLOS:

SUGIERO QUE ANTE NOTARIO PUBLICO REALIZE CON LA PERSONA INTERESADA, A FAVOR DE ELLA, UNA CESION DE DERECHOS Y UN MANDATO CON PODER GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS.. UD SEGUIRA JURIDICAMENTE SIENDO OBLIGADO YA QUE TAL VEZ SE TRATE DE UNA VIVIENDA DE INFONAVIT QUE SE ENCUENTRA GRAVADAS CON HIPOTECA.. LE MENCIONO ASIMISMO QUE UNA VEZ QUE EL INTERESADO LIQUIDE SU ADEUDO, USTED TENDRA LA OBLIGACION DE SEGUIR CON EL TRAMITE HASTA FIRMAR EL CONTRATO DE COMPRAVENTA RESPECTIVO EN FAVOR DEL INTERESADO.. EN CUANTO A LA DOCUMENTACION REGULARMENTE SOLICITAN: PAGO DE PREDIAL DE VIVIENDA ACTUALIZADO, COPIAS DE LAS CREDENCIALES DEL IFE, GENERALES DE LAS PARTES Y EL TITULO DE PROPIEDAD DE LA VIVIENDA. SALUDOS!!

Pues bien, lo que debes hacer es un contrato de traspaso y por tratarse de inmuebles, deberás de llevarlo acabo ante notario, para darle efectividad a tus trámites.

Te recomiendo visitar mi sitio respecto de la delicadeza de este tipo de tramites: //opinionlegal.blogspot.com/2007/08/cuando-se-necesita-un-abogado.html

Lic. Oscar Salas:

¿ y que sucede cuando si durante el tiempo que el "nuevo" dueño continua pagando la casa, el Cesionario o "anterior" dueño Muere? ¿como se finiquita el tramite en cuanto a la firma del contrato de compra-venta?

UD ADQUIRIÓ LA CASA SIENDO SOLTERO? O ES CASADO BAJO EL RÉGIMEN DE SOCIEDAD CONYUGAL? PARA PODER RESPONDERLE...

Lic. Oscar Salas:

Suponiendo que yo soy el que quiere "comprar" una casa gravada con INFONAVIT, la dueña me firma la cesion de derechos y el mandato de poder a que se refiere, pero en el inter y antes de que yo termine de pagar la casa la dueña muere, como se finiquita el tramite para que la casa quede a mi nombre o sea quien firma la compra-venta, yo estoy casado por sociedad legal y la casa todavia no la adquiero en eso ando.