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APOYO LEGAL MEDIDAS DE TERRENO

  • Consulta : 665
  • Autor : top_gun
  • Publicado : Domingo 07 de Diciembre de 2008 19:20 desde la IP: 189.133.65.239
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 3,603
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  • Autor
    Consulta
  • Publicado el Domingo 07 de Diciembre de 2008

    top_gun
    USUARIO REGISTRADO

    Que tal,
     
    Espero me puedan ayudar con un problema que tengo actualmente.
     
    Hace muchos años el gobierno vendio unos terrenos y se formo una colonia. Los terrenos media 10m de frente X 30m. Despues al venir el proceso de escrituracion, personal del CORETT paso midiendo y resulto que mi terreno media 8.72m en el fondo X 11 de frente y el del vecino media 10m de frente X 11.28 de fondo que es como estan las escrituras. Y asi se quedo.
    Pero actualmente se tiene el problema de que el vecino dice que nos metimos a su terreno. Y resulta que respetando la medida de mi vecino mi terreno queda de 6.70 y que tengo que quitar mi construccion.
    Argumenta que porque el escrituró primero, sus escrituras son mas validas que las mias.
    Es eso correcto?
     
    Gracias de antemano
     

     

  • Autor
    Consulta

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  • Autor
    Respuesta No: 1467
  • Fecha de respuesta: Domingo 07 de Diciembre de 2008 23:25 2008-12-07 23:25 desde IP:

    fabiola
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    Usted menciona que hubo un proceso de escrituración ante CORETT y que ahi su terreno media 8.72 x 11. Yo considero que esas medidas son las que se deben respetar.
    Le recomendaría que proceda a realizar un deslinde de campo, para que se determine quien esta invadiendo a quién.
    Suerte

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  • Autor
    Respuesta No: 5651
  • Fecha de respuesta: Sábado 10 de Enero de 2009 10:39 2009-01-10 10:39 desde IP: 189.175.72.11

    jfbueron
    ABOGADO ADMINISTRATIVO


    (Visita mi oficina)

    de cauerdo con fabiola, debes solicitar en tu localidad, en la oficina de catastro o predial,  el apeo y deslinde de tu propiedad, ellos toman medidas de tu terreno, de los vecinos, de toda la cuadra, de las calles y banquetas adyacentes

    todo esto para determinar cuales son los limites reales de tu terreno,

  • Autor
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  • Autor
    Respuesta No: 5652
  • Fecha de respuesta: Sábado 10 de Enero de 2009 11:10 2009-01-10 11:10 desde IP: 189.175.96.236

    Maxwel Smart
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    Si los "muchos años" a que se refiere su consulta son mas de 10, Ud. ha estado poseyendo en concepto de dueño de manera pacífica, continua y pública la porción de terreno a la que se refiere, por lo tanto ya operó en su favor la prescripción positiva o usucapión, de hecho tal vez operó desde los 5 años (caso de buena fe).

    Suerte.

    :)

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