PRIMERO QUE NADA AGRADEZCO TODAS AQUELLAS RESPUESTAS QUE PUEDA GENERAR MI CONSULTA.

TENGO UN NEGOCIO,  QUE ME INETERESA RENTAR PARA QUE OTRA PERSONA LO TRABAJE,  EL LOCAL DONDE ESTA EL NEGOCIO NO ES MIO LO ESTOY RENTANDO, Y  NO QUIERO DEJARLO, YA QUE ES UN BUEN LOCAL Y A BUEN PRECIO. ME GUSTARIA ESCUCHAR ALGUNAS SUGERENCIAS DE COMO CONDUCIRME, PARA QUE LA PERSONA QUE ME RENTE Y YO TENGAMOS UNA BUENA RELACIÓN, YA QUE YO NO PUEDO SUB ARRENDARLE.

Me parece que la ASOCIACIÓN en participación prevista en los artículos 252 y subsiguientes de la Ley General de Sociedades Mercantiles es una buena opción.


De la asociación en participación
 
Artículo 252.- La asociación en participación es un contrato por el cual una persona concede a otras
que le aportan bienes o servicios, una participación en las utilidades y en las pérdidas de una negociación
mercantil o de una o varias operaciones de comercio.
 
Artículo 253.-  La asociación en participación no tiene personalidad jurídica ni razón social o
denominación.
 
Artículo 254.- El contrato de asociación en participación debe constar por escrito y no estará sujeto a
registro.
 
Artículo 255.- En los contratos de asociación en participación se fijarán los términos, proporciones de
interés y demás condiciones en que deban realizarse.
 
Artículo 256.- El asociante obra en nombre propio y no habrá relación jurídica entre los terceros y los
asociados.
 
Artículo 257.- Respecto a terceros, los bienes aportados pertenecen en propiedad al asociante, a no
ser que por la naturaleza de la aportación fuere necesaria alguna otra formalidad, o que se estipule lo
contrario y se inscriba la cláusula relativa en el Registro Público de Comercio del lugar donde el asociante
ejerce el Comercio. Aun cuando la estipulación no haya sido registrada, surtirá sus efectos si se prueba
que el tercero tenía o debía tener conocimiento de ella.
 
Artículo 258.- Salvo pacto en contrario, para la distribución de las utilidades y de las pérdidas, se
observará lo dispuesto en el artículo 16. Las pérdidas que correspondan a los asociados no podrán ser
superiores al valor de su aportación.
 
Artículo 259.-  Las asociaciones en participación funcionan, se disuelven y liquidan, a falta de
estipulaciones especiales, por las reglas establecidas para las sociedades en nombre colectivo, en
cuanto no pugnen con las disposiciones de este capítulo.