Hola, tengo una casa en Atizapán de Zaragoza Edo. Mex. La quiero vender, pero resulta que el valor catastral es casi el mismo que el valor comercial. El valor comercial lo determiné al comparar las características de mi casa con otras similares en la misma calle o colonia, y resulta que prácticamente tienen el mismo valor, ¿esto puede ser?. O el catastro me está valorando demasiado alta mi casa? de antemano gracias Saludos

Vecino:

Si usted tiene la calidad de perito valuador certificado, entonces su avalúo tiene valor, pero como supongo que usted carece de esa calidad de perito, entonces ya sabrá que su avalúo vale para pura sombrilla.

Y si un perito certificado le da un dictamen de avalúo igual al de usted, entonces ya sabrá qué hacer.

Para sacar el valor comercial como comenta el sr Curiae tienes que contratar los servicios de un valuador que este certificado como tal, y si es posible que los valores comercial y catastral coincidan pero solo lo sabras cuando contrates al valuador para ello