Estado de Referencia: Distrito Federal

Buena tarde, quisiera me ayudaran con una duda que tengo, Yo soy dueña de una casa domicilio en donde vivo estoy interesada en vender la casa pero dentro de la misma viven mi sobrino con su familia, los deje vivir conmigo pues no tenian donde vivir jamas existio un contrato de arrendamiento  ni tampoco he dejado que paguen contribucion ni agua solo se hacen cargo de sus gastos como son el telefono y la luz, ahora que les comente que la casa se venderia y que les pedia que buscaran un lugar donde vivir pues yo iba a vender mi propiedad me piden una hoja de desalojo, ellos me comentan que me van a demandar porque les pido que salgan de mi domicilio pues dicen que ya han viivido muchos años aqui y les toca una ganancia de la venta de la propiedad ¿Esto es cierto?

La propiedad esta a mi nombre y yo soy la unica propietaria del inmueble ellos dicen que es herencia familiar pero la casa yo la adquiri con un contrato de compra venta no fue por  sucesion testamentaria, y yo no quisiera tener problemas por venderla y que ellos no se quieran salir del inmueble.

Que es lo que tengo que hacer o a donde tengo que acudir???, espero puedan ayudarme....!!!!

SI NO SE QUIEREN SALIR, LO QUE TIENE QUE HACER ES ACUDIR CON UN ABOGADO PARA QUE TE TRAMITE UN JUICIO POR TERMINACION DE COMODATO YA QUE COMO ESTE ES GRATUITO.