Estado de Referencia: Michoacán

Tengo una casa hice contrato de renta yo vivo un poco retirado de la casa que tengo en renta pero, Mi inquilino, ya lleba  mas de un año sin pagar renta dice que por que le metio dinero a la vivienda cosa que no tiene  con que comprobar , que le invirtio dinero ala casa, ya solo faltan 2 meses para que se cumpla en contrato,  y no ha pagado renta nunca , he decidido vender la propiedad y ya tengo el cliente que puedo hacer? legalmente, Abogados solo  un consejo, no necesito numeros de abogados ni nada de eso solo un simple consejo , se que estudiaron , y hasta por respirar aire en sus oficinas cobran, solo es un consejo ciudadano, No sean Malitos no se quedan pobres.  Gracias , Un Saludo.

Deme demandar la rescisión del contrato por falta de pago así como el pago de rentas que se adeudan a la fecha. Para poder vender debe otorgar el derecho del tanto al arrendatario, por lo que lo más sano es demandar lo primero.