Buenas tardes, primero que nada agradezco el tiempo que dediquen a ayudarme a resolver esta cuestión. Resultaque compré un departamento, lo escriture ante notario publico hace un par de años, mis escrituras las tengo desde finales de 2007 y sin embargo, la boleta del predial continua apareciendo a nombre del antiguo prpietario.

Tengo entendido que con la escritura inscrita en el registro público de la propiedad es suficiente para que ellos actualicen el nombre del dueño del inmueble y mi duda es como hacer que por fin apareza yo en la boleta predial.

Espero puedan ayudarme.

saludos cordiales

ERA OBLIGACION DEL NOTARIO PUBLICO REALIZAR TODOS LOS TRAMITES ANTE CATASTRO MUNICIPAL  Y ANTE EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, (JUNTO CON LOS PAGOS CORRESPONDIENTES) PARA QUE DICHO BIEN INMUEBLE ESTUVIERA A SU NOMBRE.. EVIDENTEMENTE NO LO HIZO ASI.. EXIJALE QUE LE REALIZE DICHA GESTION ANTE CATASTRO MUNICIPAL. CASO CONTRARIO, UD PRESENTESE EN DICHA OFICINA CON SU TESTIMONIO DE COMPRAVENTA PARA QUE REALIZE DICHO TRAMITE..

Muchas gracias por la pronta respuesa Oscar, en verdad aprecio el comentario, sin embargo ahora me surgen mas dudas.

Ahora bien, el notario me dio el recibo mediante el cual se pagaron los derechos para dar de alta el inmueble ante el registro publico, como puedo saber si en verdad corresponde a ese concepto, si en realidad fue hecho o si es apocrifo?, el notario es de naucalpan y mi departamento esta en el df, en donde me corresponde verificarlo, en el df o en el estado?

Yo mismo acudire a realizar este tramite ya que por obvias razones no confio en el supuesto notario y es mi patriomonio el que esta en juego, por lo que agradezco me brinde orientaciòn al respecto.

Saludos cordiales.

Hola, buen dia.

Hasta donde tengo entendido (En el caso de Naucalpan):

1. Para que en la boleta predial aparezca su nombre debe realizar un tramite que se conoce como Traslado de Dominio, para el cual necesita las copias de las escrituras, una identificacion oficial, llenar un formato y el pago de derechos correspondientes.

2. Para que en el Registro Publico aparezca Usted como propietario se debe informar a dicho Instituto de la operacion de compraventa realizada para que se actualicen los registros que ellos manejan. Aqui tambien necesita las escrituras, pago de derechos y llenar un formato. Es un tramite independiente del Traslado de Dominio.

Como el departamento se encuentra en el DF, es ahi (En el Registro Publico del DF) donde deben hacerse estos procedimientos.

Ambos tramites puede hacerlos personalmente. Le recomiendo que si acordo con anterioridad con el Notario que realizara estos tramites, se acerque a él para que le informe como han avanzado en este sentido.

El Registro Público de la Propiedad, como su nombre lo indica es público. Ahí usted puede consultar libremente en los libros que efectivamente su predio se encuentra inscrito a su nombre. Puede también solicitar un Certificado de Inscripción Vigente el cual contiene los datos de identificación del predio así como el nombre del dueño actual, lo anterior pagando un derecho y previo llenaod de un formato que normalmente está disponible en dichos registros.

El Registro Público de la Propiedad, como su nombre lo indica es público. Ahí usted puede consultar libremente en los libros que efectivamente su predio se encuentra inscrito a su nombre. Puede también solicitar un Certificado de Inscripción Vigente el cual contiene los datos de identificación del predio así como el nombre del dueño actual, lo anterior pagando un derecho y previo llenaod de un formato que normalmente está disponible en dichos registros.