Hola ,vendi mi propiedad en pagos a traves de 60 pagares de 50.000 cada uno ,esta persona solo me ha pagado cinco pagares de estos .Hasta el momento ya tiene 13 pagares vencidos la direccion qu en su momento me dio no es la real y no lo puedo localizar, dentro de la propiedad dejo cinco camiones que estan ahi abandonados,Que puedo hacer para hacer cumplir a esta persona con los pagares ,me dicen que ha dejado ahi sus camiones para hacer derechos sobre la propiedad y ya no pagarme ,por eso quisiera llevarme esos camiones algun deposito pero sin caer en algun delito .Otra situacion es que tengo una persona interesada en adquirir la propiedad a mejor precio en este caso me gustaria rescindir el contrato con la persona anterior .les agradeceria su ayuda para orientarme a saber que hacer .Si hacer que esta persona me cumpla con los pagos o rescindir el contrato para venderlo a otra persona .gracias

Usted puede optar entre rescindir el contrato por falta de pago o por la vía ejecutiva mercantil ejerciendo la acción cambiaria directa. En lo personal le recomiento que rescinda el contrato por falta de pago y reclamar la cláusula penal que seguramente está pactada en el contrato de compraventa si un abogado de verdad lo redactó. No le recomiendo la vía ejecutiva mercantil porque este tipo de estafadores ya saben que el incumplimiento no conlleva al fraude. Demande la rescisión de contrato por falta de pago, los daños y perjuicios, la renta por el tiempo que ha ocupado el inmueble desde que le entregó la posesión física y jurídica, y claro está no olvide ponerlo en mora si en el contrato no señaló con claridad el lugar de pago. Necesita de un abogado especialista en la materia y corra lo más lejos que su teclado le permita cuento coyote se anuncia en este foro de asesoría gratuita y menos si es con celular porque ni oficina tiene, Cuídate a ti mismo y mucho ojo.

que tal , gracias me es de mucha utilidad tu orientacion ,otra pregunta como cuanto tiempó puede llevar este proceso de rescicion de contrato. saludos