Estado de Referencia: Distrito Federal

Hola, buenas noches abogados.

Me gustaria si pudieran ayudarme con este hecho.

Mi madre tiene un departamento en la Ciudad de Mexico, el cual ha rentado hace varios años a diferentes inquilinos sin pagar a hacienda. 

El problema ahora es que los ultimos inquilinos han resultado dificiles, se les notifico en el mes de mayo que al termino de su contrato tenian que desalojar para poder darle mantenimiento al departamento, y el mes de octubre se les hizo la notificacion nuevamente, cabe mencionar que dichas notificaciones han sido solo verbales.

Ahora que se acerca la fecha del termino del contrato, se les pidio que no depositaran el ultimo mes para que lo tomaran como el deposito que habian hecho, lo cual hicieron. 

Pero se les volvio a notificar y los inquilinos dijeron que no han conseguido departamento y que necesitaban dos meses mas, algo que nosotros no queremos.

¿Como puedo proceder ante el hecho de que no quieran salir?

Agrego que dejaron de pagar el servicio de agua alegando que eso debia incluirse en la renta, pero en el contrato estipula que todos los servicios (agua, luz y mantenimiento) tenian que ser cubiertos por el inquilino.

Esperando pronta respuesta. 

Buena Noche.

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