Resulta que adquiri un vivienda, a traves de un amigo, (Es decir la vivienda es de el) el tenia una deuda con el credito Hipotecario, por 75 mil pesos, y yo liquide esa deuda, por lo tanto la empresa con la que se pacto la hiopoteca, nos entrego un instrumento notarial de cancelacion de hipoteca, despues de ir con el registro publico de la propiedad y de comercio, que tramite debo realizar para poder escriturar la propiedad a mi nombre. es decir, puedo cambiar la propiedad a mi nombre inmediatamente o debo esperar a que emitan la escritura a favor de mi amigo y despues realizar un nuevo protocolo ? 

a tu amigo ya no le van a dar otras escrutras estas ya fueron expedidas al inicio del credito solo q habia un gravamen q tenian q cancelar cosa q como comentas ya hicieron, lo unico q tienes q hacer es sacar un certificado de libertad o gravamen llevarlo con el notario y q se haga el tramite correspondiente como es escriturar a tu nombre