BUENAS TARDES: SOLICITO ME ORIENTEN ACERCA DE QUE HACER, RESPECTO A LO SIGUIENTE: RECIEN COMPRE UNA PROPIEDAD QUE TIENE  LOCALES LOS CUALES ESTAN OCUPADOS,  YO QUIERO  QUE  LOS ACTUALES ARRENDATARIOS LOS DESOCUPEN PARA QUE YO PUEDA DARLOS RENTADOS A OTRAS PERSONAS: PERO NO SE QUIEREN SALIR.

CONMIGO COMO ACTUAL PROPIETARIO NO TIENEN NINGUN CONTRATO FIRMADO QUE DEBO HACER PARA DASHALOJARLOS.

SALUDOS

MIRA DE MANERA GENERAL Y DEPENDIENDO DEL ESTADO EN QUE TE ENCUENTRES LAS REGLAS PUEDEN VARIAR, PERO LOS ARRENDATARIOS TIENEN EL DERECHO A CONTINUAR CON LOS DERECHOS DERIVADOS DE LOS CONTRATOS QUE TIENEN CELEBRADOS HASTA SU FIN, SUPONGO QUE CUANDO ADQUIRISTE EL NOTARIO TE RECOMENDÓ QUE NEGOCIARAS CON ELLOS O QUE LES NOTIFICARAS MEDIANTE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA EL CAMBIO DE DUEÑO, PARA QUE TE PAGARAN A TI LA RENTA Y AL FINAL DE SUS CONTRATOS YA NEGOCIARAS CON ELLOS, SI NO LO HICISTE ES LO QUE DEBES HACER, RESPETAR SUS DERECHOS Y DESPUÉS DE CONCLUIDOS DEMANDARLES LA DESOCUPACION (EN ALGUNOS ESTADOS SE LLAMA DESAHUCIO) O RENEGOCIAR CON ELLOS NUEVOS CONTRATOS.

LIC. VALDEMAR CORONEL H.
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