Me urge orientación sobre el siquiente caso:

Mi familia tiene un predio que fue adquirido por uno de mis hermanos, él murió y otro de los hermanos quedó en uso de la propiedad, que es contigua a la casa familiar.  También murió el hermano que ostentaba la posesión. Ambos murieron intestados. Después de esto, el predio, mismo que puede ser utilizado para siembra, fue prestado a unos primos, por una temporada, al término de ésta, no lo regresaron, volvieron a sembrar, y al seguir requiriéndoles la devolución del predio, la persona que lo solicitó empezó a decir que el predio lo había comprado al primero de mis hermanos que murió, y siguió sin regresar el predio, motivo por el cual se inició juicio sucesorio intestamentario, el cual se resolvió a nuestro favor, declarándonos herederos.

En consecuencia, se inició juicio por despojo, pues no regresaron el predio, sino que lo sigue sembrando el padre de quien solicitó el predio en préstamo.

Las personas siguen en uso del predio, pues renovaron el cerco que lo delimita y colocaron candados. Actualmente, están por iniciar construcción en el mismo.

Nuestro abogado dice que hubo un error al realizar el juicio sucesorio, pues se realizó la sucesión por los bienes del primer fallecido, cuando el que ostentaba la posesión realizó trámites para registrar la propiedad a su nombre, trámites de los que desconocemos su resultado, y que habría que tramitar nuevo juicio sucesorio, hasta que se confirme el nombre del propietario final del predio, es decir el segundo fallecido.

Además de que en el juicio actual de despojo se han alargado los trámites, pues el activo nunca se ha presentado a declarar, argumentando enfermedad, cuando continuamente puede trasladarse del poblado en donde esta la propiedad a la ciudad, incluso al extranjero. Pese a los citatorios, nunca han hecho uso de la autoridad judicial para obligarlo a presentarse. Aunado a todo esto, los hijos del activo son abogados, incluso uno de ellos es ministerio público y se jacta de sus influencias, teniendo además amistad con el juez que lleva el caso, y por si fuera poco uno de los hijos del activo trabajó en la Reforma Agraria, por lo que tienen contactos para estar enterados de cualquier movimiento que los pueda ayudar o perjudicar.

Qué se puede hacer en este caso? nuestro abogado ha actuado negligentemente? el tiempo pasa y sabemos que eso es a favor de los que tienen la posesión, aunque no sean los propietarios legales.

Qué pasaría si entramos a la propiedad y cambiamos los candados?

Cómo podemos informarnos si la propiedad quedó finalmente a nombre del hermano fallecido en segundo lugar y así poder iniciar el juicio sucesorio a bienes de éste?

Qué otro trámite podemos hacer? cómo asegurar la recuperación del predio? es un caso perdido? los invasores pudieron realizar algún registro ilegal de la propiedad a su nombre?

Por favor, nos urge la orientación, ya estamos muy confundidos con tanto giro de este asunto y la dilación del mismo. Debemos cambiar de abogado o ya no es conveniente?

Agradecemos muy cumplidamente su atención y ayuda en este caso.

Mil gracias.