Estado de Referencia: Baja California

Hola, la cuestión es la siguiente: Llevo ya más de 7 meses rentando un departamento, gracias a una amiga que es hermana de la dueña. Ella hace 4 meses se fue de la ciudad y hasta ahora por parte de la encargada de limpieza de los departamentos me llegó el contrato de arrendamiento, me dijo que lo debía de leer y firmar. Ya que lo he leido, no estoy deacuerdo con una claúsula, ya que dice que no puedo tener mascotas y que solo pueden vivir 2 personas más conmigo, yo soy madre y tengo 3 hijos y normalmente vienen las amigas de mi hija a visitarla, la cuestión es que tanto la dueña y encargada saben que tengo 3 hijos, no se por qué llegan así, me imagino que para que yo me nigue a firmar el dicho contrato y me puedan desalojar legalente. No se si se pueda disar la clausula y también tengo dudas, ya que tengo entendido que la dueña debe traerme el contrato ella misma y no mandarlo con la encargada, misma que nunca ha estado de acuerdo en que viva yo en los departamentos. Gracias por la ayuda.

Efectivamente tiene Usted toda la razón. Primero debo felicitarle por su razonamiento lógico jurídico y por solicitar orientación antes de firmar, por lo general los consultantes de foro  acuden a preguntar después de que firmaron. 

Toda vez que Usted ya está en posesión del inmueble arrendado, es claro que no debe firmar ningún contrato que señale cláusulas contrarias a lo pactado. El arrendador no tiene por qué cuestionar el número de personas que habitan el inmueble si Usted está cumpliendo con su obligación de pago en tiempo y forma. No firme  nada y siga cumpliendo con el pago, será responsabilidad del arrendador demostrar la cláusla de rescisión de contrato y además exhibir el contrato, si puede.