hola cuanto dura un segundo aviso preventivo donde se especifica que se llevo acabo la compraventa y donde se menciona el numero de escritura que se le da a esa compraventa y menciona los datos del vendedor y del comprador y los datos del inmueble o entiendo que es el definitivo,es el registro publico del D,f.y si el notario escribe mi escritura despues de cinco meses tengo problemas

El Segundo Aviso preventivo dura 90 días, es el definitivo porque ya se firmó la escritura, ya se concretó el acto y sólo resta su inscripción, el Registro Público se tarda más de un año en inscribir escrituras, por lo cual, si por esa razón usted resulta afectado económicamente, puede demandar al servidor público responsable, exigiendo una indemnización. ¿Lo hará? No verdad?? nadie lo hace, sólo se quejan y se quejan.

pero puedo perder el derecho de mi propiedad,alguien puede meter otra aviso preventivo de alguna otra notaria

¿Y cómo podría usted perder el derecho a lo que ya compro?

Se refiere a que el vendedor va a otra Notaría y hace otra escritura de compraventa??? 

Cuando usted fue con el Notario primero se solicitó un Certificado de Gravamen ante el Registro Público, en la misma solicitud se especifica se escriba el Primer Aviso Preventivo, para hacer de conocimiento de cualquiera que consulte la inscripción de su propiedad (Folio Real) que se tiene intención de vender la casa, el Segun Aviso quiere decir que ya se vendió.

Así que si el vendedor va a otra notaría y pretende volver a vender, el Notario hará la misma solicitud y el Registro Público le contestará que ya existe Segundo Aviso Preventivo, y además le contestará que existe una Escritura pendiente de inscribir, así que no podrá realizarse otra compraventa.

Saludos

ok gracias mi insistencia es por que saque el folio real y aprece un haviso preventivo de otra notaria del mes de septiembre dando un primer haviso preventivo y cheque el estatus y les dicen en el registro publico que es procedente y yo creo que tenia que ser lo contrario,no quiero acusar a nadie pero siento que hay algo oscuro  desde la notaria y en el registro publico de la propiedad  y adonde puedo acudir para defenderme

ok gracias mi insistencia es por que saque el folio real y aprece un haviso preventivo de otra notaria del mes de septiembre dando un primer haviso preventivo y cheque el estatus y les dicen en el registro publico que es procedente y yo creo que tenia que ser lo contrario,no quiero acusar a nadie pero siento que hay algo oscuro  desde la notaria y en el registro publico de la propiedad  y adonde puedo acudir para defenderme

ok gracias mi insistencia es por que saque el folio real y aprece un haviso preventivo de otra notaria del mes de septiembre dando un primer haviso preventivo y cheque el estatus y les dicen en el registro publico que es procedente y yo creo que tenia que ser lo contrario,no quiero acusar a nadie pero siento que hay algo oscuro  desde la notaria y en el registro publico de la propiedad  y adonde puedo acudir para defenderme