HOLA BUENAS TARDES, HACE UN PAR DE AÑOS TRASPASE UN CREDITO HIPOTECARIO, LO HICIMOS ANTE NOTARIO PÙBLICO, EL PROBLEMA ES QUE LA PERSONA CON LA QUE HICE EL TRATO NO HA PAGADO NADA Y YA ESTOY EN EL BURO Y ADEMAS ME HAN DEMANDADO POR LA VIA CIVIL ¿QUE DEBO HACER? REALMENTE ESTOY PREOCUPADA, POR FAVOR ALGUIIEN QUE ME ASESORE, ESTO FUE EN NUEVO LEON.
EN LA PARTE DE ARRIBA DEL DOCTO QUE ME ENTREGO EL NOTARIO DICE "CONVENIO DE COMPRA VENTA" EN ALGUNA PARTE DEL MISMO HABLA DE QUE EVIDENTEMENTE LA CASA SE ENCUENTRA HIPOTECADA Y EN OTRA PARTE SE HABLA DE SANEAMIENTO Y EVICCION, ME PODRIA ACLARAR ESTO POR FAVOR
SE MENCIONA LA HIPOTECA DE LA SIGUIENTE MANERA:
"Que dicho inmueble reporta una hipoteca con XXX inmobiliaria bajo xxx libro etc. etc." y mas adelante dice
"la parte compradora acepta comprar el inmueble que a quedado descrito en la 1A declaración con las medidas antes descritas y las que resulten dentro de las colindancias indicadas, con una hipoteca, al corriente en su pago de impuesto predial, así como de los servicios públicos con que cuenta, con todas sus mejoras, usos, costumbres, servidumbres y cuanto mas de hecho y por hecho le corresponda"
y existe una cláusula en la que dice que yo "garantizo a la otra parte el uso pacifico y publico del inmueble antes descrito y que me comprometo ante ella para el caso de saneamiento y evicción"
Por favor asesóreme que hacer, justo hace un rato me llamaron de la inmobiliaria y no tome la llamada hasta no saber que consejo me da ud. Que debo hacer?
AYER FUI A VER AL LIC DE LA NOTARIA Y ME COMENTO QUE NO HICIERA NADA QUE FINALMENTE LA INMOBILIARIA SE IBA A IR SOBRE EL BIEN INMUEBLE EN CUESTION, EL OTRO DOCUMENTO QUE YA ENCONTRE ES UN PODER PARA PLEITOS Y COBRANZAS, EN ESE DOCTO SE DICE QUE LA PERSONA QUE ME COMPRO SE DEBERA HACER CARGO DE PAGAR LA HIPOTECA. QUE HAGO LIC?
