Soy el representante legal de un condominio en el Estado de Morelos, la cuestión es la siguiente, el condominio es horizontal, y hay un vecino que fue presentado como "esposo" por la dueña de la casa. La titular de la casa dejo de ir desde hace un par de años y el "esposo" no reside ahi, pero va constantemente, pero no se distinguie como vecino ejemplar, ya que se roba el agua de las tomas y tinacos de los vecinos llenando botellones que presuponemos vende, tiene su jardín hecho un basurero, agredió e intento robarle las compras del super a un vecino de un condominio aledaño al nuestro y a la fecha cada ves que ve a le esposa de esta persona la agrede verbalmente. A los representantes anteriores los agredio y envió a la policia para que los detuvieran y en uno de sus enojos en forma desafiante les mostro los genitales, aunado a esto debe 3 años de mantenimiento. Resulta que acaba de rentar la casa a como 15 personas del tipo "nómadas" que al parecer llegaron del norte del pais, estas personas se ve que no trabajan, pero todos los hombres salen en la noche y regresan en la madrugada y andan vendiendo refacciones automotrices y otros objetos. Han sido corridos de diferentes condominios por los dueños de las viviendas, por que son gente sucia, hacen sus necesidades en el jardín, acumulan una gran cantidad de basura, invaden propiedad privada. La cuestión es que estas personas apoyadas por el "esposo de la dueña" de la vivienda menos se iran del condominio. Se que por ley se puede solicitar que desalojen, pero la pregunta es ¿Cuál es el proceso para pedir que desaloje tanto estas personas que rentan la vivienda como para que el vecino incomodo se retire definitivamente del condominio?

CONSULTANTE Georfredo,

Presente:

Reciba un cordial saludo de mi parte, y en relación a su pregunta jurídica, le comento lo siguiente:

Le diré Consultante que lo que debe de hacer jurídicamente en su caso es que, SE PRESENTE ANTE EL JUZGADO CÍVICO COMPETENTE EN SU DOMICILIO A LEVANTAR UNA QUEJA EN CONTRA DE SU VECINO, YA QUE LA CONDUCTA QUE REALIZA ES UNA CONDUCTA INFRACTORA A LA LEY DE CULTURA CÍVICA DEL DISTRITO FEDERAL, LA CUAL LES IMPONE COMO SANCIONES ADMINISTRATIVAS UNA MULTA, Y EN EL CASO DE QUE NO PUEDAN PAGAR SU MULTA, SERÁ CONMUTABLE POR EL ARRESTO CORRESPONDIENTE, Y SI REINCIDIERA EN SU CONDUCTA INFRACTORA, ENTONCES SU ARRESTO ES INCONMUTABLE, ELLO CON INDEPENDENCIA DE QUE EL CITADO JUEZ CÍVICO EXHORTARÁ AL CITADO INFRACTOR A PAGARLE A USTED CONSULTANTE LA REPARACIÓN DE SU DAÑO, CON INDEPENDENCIA DE LA COMISIÓN DE ALGÚN DELITO, de esta forma puede crear condiciones de negociación favorables para Usted de las cuales carece en estos momentos, para que ante el citado Juez Cívico EL DUEÑO DEL PERRO QUE NOS MENCIONA LLEGUE CON USTED A UN CONVENIO DE MUTUO RESPETO Y DE REPARACIÓN DE SUS DAÑOS, entiende; por lo que no deja pasar más tiempo y actúe jurídicamente de forma inmediata, con mayor razón si tiene pruebas idóneas para ello como lo son las filmaciones que refiere, saludos y suerte en su caso.

Por lo que le aconsejo jurídicamente que se asesore de un abogado que sea experto en MATERIAS CIVIL, PENAL Y ADMINISTRATIVA, para que tenga asegurado el éxito de su asunto, y si es el caso de que usted no cuenta con recursos económicos para pagar los honorarios de los servicios profesionales de un abogado particular, PUEDE USTED RECURRIR A LOS SERVICIOS JURÍDICOS PROFESIONALES Y GRATUITOS DE LOS DEFENSORES PÚBLICOS DE SU LOCALIDAD, esperando que esta información le sea de utilidad en su caso, y que en breve lo resuelva favorablemente.

Sin otro particular por el momento, quedo de Usted como su más atento y seguro Servidor, para cualquier aclaración o información adicional.

ATENTAMENTE

LIC. JORGE ARIEL MORALES FRANCO

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