Hola agracedere mucho la ayuda que puedan proporcionarme.
Somos una pareja que hicimos un contrato de arrendamiento por dos años.
Ademas del contrato, el dueño del departamento nos hizo firmar pagares
por cada uno de los 24 meses, de manera que no tenemos facturas ni
recibos por los pagos, sino unicamente los pagares liquidados, y ni
eso, porque en lugar de los pagares le ha arrancado nuestras firmas a
cada uno y ese pedacito de papel es lo que nos entrega. (A mi me suena
que lo hace para evadir impuestos).
Pues bien llevamos un año viviendo tranquilamente en el depa y ahora se
le ocurrio aumentarnos la renta 500 pesos. Con esto estariamos pagando
a partir de ahora 6,000+500= 6,500 pesos cada mes.
Pero segun yo, el dueño no podria aumentar la renta sino hasta que se
venza el contrato, no? Pero tengo la duda ya que por ahi me han
dicho que tiene derecho a subir la renta cada año segun hayan cambios
en el Indice de Precios al Consumidor (que no se ni que es) o algo asi.
Por otro lado hay una clausula en el contrato que dice que si el peso
se devalua habra un aumento de la renta, y como por la crisis el peso
se ha devaluado 27% desde la firma del contrato, supongo que ahora
tendriamos que pagar 6,000x1.27= 7,620 pesos cada mes, lo cual tampoco
nos conviene.
En resumen, dentro de lo legal, ¿cual es la cantidad correcta que
deberiamos pagar ahora? ¿Nos convendria mas pagarle los 6,500 que pide
y ya? ¿Si lo denunciamos por evasion de impuestos tendriamos algun
beneficio? ¿Si nos vamos a juicio, habra penalidad en las rentas que
nos faltan por pagar? ¿Si el dueño se acuerda de la clausula sobre
devaluacion, podria aplicarnos ese aumento como si nada y ademas
hacernos un cobro retroactivo? ¿Se puede llegar a algun arreglo sin que
haya un jucio de por medio? Y finalmente, ¿habria alguna forma de dar
por terminado este contrato y ya? la verdad es que nos gustaria
cambiarnos de casa.
Mil gracias de antemano y saludos.
