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ESCRITURACION DE TERRENO SIN CONTRATO

  • Consulta : 199708
  • Autor : visionvictor2010_NR
  • Publicado : Miércoles 05 de Junio de 2013 01:48 desde la IP: 200.79.153.69
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 3,485
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  • Autor
    Consulta

  • visionvictor2010_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Baja California

    Me case con mi esposo en 1971 y en el año 2000 compramos mediante un contrato privado con una constructora un terreno de 600 mt2, el contrato solo estaba a nombre de mi esposo, en el año del 2003 lo terminanos de pagar y en el año del 2004 mi esposo  y yo liquidamos la sociedad conyugal en un juzgado familiar, el se quedo con una casa y yo con este terreno, en el 2009 nos divorciamos y ahora ya fallecio mi ex-esposo. Quiero regularizar el terreno pero la constructora me dice que yo no tengo interes en la compraventa, que solo mi ex-esposo, (Aun cuando en el tiempo que lo compramos yo era todavia su esposa y me lo cedio judicialmente cuando ya habiamos terminado de pagar) un amigo me sugirio demandarle la escrituracion a la constructora, el problema es que el contrato nunca me lo dio mi esposo, pero tengo el recibo del anticipio por parte de la constructora donde se identifica el terreno con el lote, manzana, colonia, superficie, precio y forma de pago, asi como los 38 recibos de pago en donde se describe que son pagos de ese terreeno y una carta de la constructora en donde dice que ya se termino de pagar el terreno, puedo demandar la escriturara a la constructora sin el contrato, pero con todos los demas documentos

     

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  • Autor
    Respuesta No: 318362

  • Lic. Rammer
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    Recomiendo que no demande la escrituración, sino la propiedad por prescripción de la posesión. Es decir, por el tiempo que usted lleva poseyendo el inmueble de buena fe y en concepto de dueña, puede reclarar el derecho de propiedad a través del juicio de usucapion. Consiga un abogado que se lo tramite.





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