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COSTO ENAJENACION DE BIENES INMUEBLES
- Consulta : 198934
- Autor : jcaguilerag_NR
- Publicado : Miércoles 29 de Mayo de 2013 08:35 desde la IP: 189.181.77.8
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 3,484
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AutorConsulta
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Publicado el Miércoles 29 de Mayo de 2013
Estado de Referencia: Distrito Federal
Hola:
Estoy vendiendo un departamento que rentaba para casa habitacion, no se el valor del mismo ya que me fué heredado hace muchisimos años, hoy tengo un valor de avalúo, puedo de este valo determinar el costo comprobado de adquisición?
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AutorConsulta
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AutorRespuesta No: 317769
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Fecha de respuesta: Miércoles 29 de Mayo de 2013 08:57 2013-05-29 08:57 desde IP: 187.232.47.97
Si llevas a cabo la operacion con el notario, el notario te pedira las escrituras del depto. y de ahi sacara el costo comprobado de adquisicion del inmueble tanto de terreno como de construccion, que son operaciones complejas, que solo el notario las realizara o un contador de acuerdo con el art.154 de la ley del impuesto sobre la renta.
El avaluo si te sirve, pero, solo para determinar el costo de la construccion, siendo un avaluo referenciado
Pero si te preocupa el pago de impuesto sobre la renta con que le des un recibo a tu nombre de agua,luz, predial, estado de cuenta bancario, al notario no te retendra impuesto por la venta por ser tu casa habitacion, no obstante que lo tuvieras rentando y el calculo del costo comprobado de adquisicion pasa inadvertido ya que la venta esta excenta.
Saludos
CP Alejandro Vazquez
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Autor