Hola! me dirijo a ustedes para que me asesoren sobre que puedo hacer y que derechos tengo sobre el siguiente asunto:
Tengo 16 años ( o mas no recuerdo bien)  rentando una casa habitacion, este terreno esta intestado, en el que el arrendador no paga impuesto predial, en este inmueble tengo mi negocio, pero resulta que ahora el arrendador ya quiere que lo desocupe, yo creo que por los años que tengo de estarle rentando tengo algun derecho, yo le pido que me de 1 año mas de estar en este inmueble sin pagarle renta, pero el solo me quiere dar 3 meses, por lo tanto yo no estoy de acuerdo con lo que el me ofrece ni el con lo que yo le pido. Entonces para tratar de sacarme a la fuerza, hicieron un  documento el cual dice que yo me comprometo a desalojar iniciando este 2008 y ademas mencionando que yo tengo la renta cubierta hasta este año lo cual no es asi, pero resulta que este documento yo no lo firme y ahi aparece mi firma, entonces supuestamente me dijeron que con ese papel me pueden sacar y ademas el arrendador me ha mandado personas ajenas al asunto a correrme a la fuerza.

Yo lo que exijo es que se cumplan los derechos que tengo por haber rentado tanto tiempo este lugar, ademas de que yo siempre he estado al corriente con mis pagos e impuestos, todo este 2008 tenemos con este problema.
Por lo tanto pido su asesoria para saber que puedo hacer para que se cumpla lo que exijo y que puedo hacer en el caso de que falsificaron mi firma, la verdad que no confio mucho en el juez que puede llevar el caso por que es pariente cercano de la persona que me renta.

Espero su pronta respuesta, muchas Gracias!

Estimado consultante, es primordial conocer de que parte de la Re´publica Mexicana nos consulta, con el objeto de ofreecer una respuesta más detallada en base a la legislación de su entidad., sin embargo y de forma general resondo:

hola tengo 19 años rentando en el mismo domicilio en nayarit y el dueño me pide la casa porque la va a vender y me da 3 meses para desalojar y se me hace poco tiempo ya que necesito juntar para el deposito y renta de adelanto que piden y buscar algo`por el mismo rumbo necesito informacion que me pudiera ser util por favor

gentemsn:

Usted tiene el derecho de demandar por un nuevo contrato de arrendamiento a la persona que firmó como arrendador en el respectivo contrato de arrendamiento, pero como usted dice que está muerto, entonces tiene que entrar al engorroso trámite del juicio intestado para que sea el albacea quien responda en juicio.

Ahora bien, ese engorroso trámite del juicio de intestado le conviene a usted, pues resulta que a falta de herederos los bienes del caudal hereditario deberán pasar a la beneficencia pública representada por el D.I.F., institución que luego vende baratos o renta con rentas bajas los inmuebles que adquiere por ese medio de la herencia.

Por lo anteriormente expuesto, le recomiendo que omita cualquier otro trámite, inclusive omita la averiguación previa por falsificación de documento que le aconseja algún otro forista, pues tal consejo sale de lo primero que se le ocurrió, pero pasando por alto que el documento falsificado está en poder de la parte contraria, misma que lógicamente y a su conveniencia desaparecerá el documento que le compromete como autor de un delito, con lo cual usted quedará como autor del delito de "denuncias falsas", así que m,ejor espere a que ese escrito aparezca (si es que aparece) durante la secuela procesal del juicio civil por la prórroga del arrendamiento o del intestado.