Estado de Referencia: Jalisco

di el enganche para comprar una vivienda en una inmobiliaria el valor de esta es de 500 000pesos a que esta deteriorada, sin embargo cuando me entregaron copias para que acudiera con algun notario para tramitar la escrituracion me dicen que el valor fiscal es de 1millon y que debo de pagar el impuesto de adquision de bienes que estaba en un 20porciento por lo que seria de 100mil pesos mas mas la escrituracion,mi pregunta es....... se puede hacer algo para disminuir este impuesto,,,,,,ya quecomo ignorabamos ese impuesto no contamos con ese dinero y si nos echamos para atras perdemos los 50mil pesos que dimos de promesa de compra venta,,,,espero su respuesta....,,gracias..

Buenas tardes ojala pudieras darnos mayor información y mas precisa al respecto, en el avalúo se debe de tomar en cuenta el estado de la casa, el perito valuador tomará en cuenta el estado fisico del inmueble, en ocasiones cuando se realizan ciertas operaciones que tienen un valor inferior al valor realde la casa, sucede que se paga sobre el valor del avalúo del inmueble, lo que se debe hacer es que el valor de tu casa que da el perito sea el mas bajo ya que es de acuerdo a este que pagaras los impuestos, una operación normal de compraventa varia de estado a estado y puede ser que este entre el 5 al 8 porciento del valor del inmueble, lo que se señale en avalúo no lo que a ti te costo, por desgracia en ocaciones no se informa a los compradores de estos costos adicionales, te seguiero que cumplas con el contrato de promesa y que expliques la situación al notario de tu preferencia para tratar de juntar el dinero adicional tu tienes derecho a escoger la notaría en donde escriturar, muchas veces los notarios son accesibles cuando se trata de casos como el tuyo. consultanos si requieres de alguna otra duda o requieres te recomendemos algún notario. abogados enruz esta para ayudarte en cualquier trámite o duda