Estado de Referencia: Chiapas

necesito orientacion,que hacer para cancelar un gravamen del banco Internacional,ya desaparecido ,compre una propiedad y la persona que me vendio tenia adeudos con el banco mencionado,yo no pude registrar mis escrituras a tiempo, y tambien mi propiedad fue gravada,porque estaba inscrito a nombre del dueño anterior todavia,he tratado de cancelar este gravamen  y nomas no puedo llevo 20 años en esto y ya me canse de buscar formas de cancelar, y no doy una,se que la deuda ya esta liquidada por otra persona que embargo otras propiedades del mismo dueño anterior el cual se le adjudico una propiedad,por tal motivo tuvo que haber pagado esa deuda pero  desconozco quien sea y tampoco tengo recibo de ese pago,he sido una tercera perjudicada que hago para cancelar ese embargo alguien me oriente porfavor.

Para poder cancelar el gravamen de dicha propiedad debe de tener antes que nada comprobantes que acrediten que dicha hipoteca o prestamo a la fecha se encuentra totalmente liquidado, despues tendra que buscar con quien se fusiono dicho banco o que otra entidad financiera se quedo con los activos de esta misma, porsteriormente se tendra que establecer contacto con el responsable del area juridica para que se demuestre con comprobantes que la deuda esta totalmente pagada o existe al menos convenio de pago, le aconsejo que empiece a buscar en la comision nacional bancaria y de valores.

Conducef,  sabe cuando fue la fusipòn de Banco Internacional con  Banco HSBC, y tendras que consguir el  Diario oficial de la Federaciòn de esa fecha, o su copia, y con llo podras apreciar, a quien hay que demandar, quien tiene los activos,  Nacional Financiera o HSBC.

Si tu, no demuestras que esta pagado, nunca vas a poder hacer ese levantamiento.

Cheque, si en el reglamento del Registro Publico de la Propiedad de su entidad, existen articulos que regulen la caducidad de la inscripcion del gravamen, y si existe, tramite ante el mismo administrativamente la cancelacion. Tambien como lo aconsejan los foristas que me antecede, acuda a Comision Nacional Bancaria y de Seguros o a la CONDUSEF, para que le informen, cual institucion adquirio las creditos del banco que señala y una vez localizada la institucion que lo adquirio, demande la prescripcion del adeudo y la cancelacion en el RPP. Atte. Lic. J. L. Camacho

Lic. Camacho:

Tiene usted razòn, pero el caso es que los bancos, uniones de credito y finncieas, son personas motales y el registro  no acepta  hacer  el levnatamiento de gravamen si no es por medio de juicio.

Solo si es persona fisica, hasta  hay tramite administrativo y con pedirlo se levanta.

De acuerdo abogada, por eso señalo que cheque en el reglamento del RPP, pues en casi ningun estado hay la cancelacion administrativa, y aconseje, que investigue cual institucion detenta el credito y demande la prescripcion del adeudo y la consecuente cancelacion de la inscripcion. Atte. Lic. J. L. Camacho.

Saludos. En mi tienes una amiga.

Agradezco tus correos,  son un apoyo, contestare a todos.

Lic. Sandra Ángeles.

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