LA DEMANDA DE DESALOGO ES POR MEDIO CIVIL O PENAL, ACTUALMENTE ESTOY REALIZANDO UN JUICIO INSTESTADO DE UN TERRENO QUE DEJO MI PAPA, EL CUAL RENTO MI MAMA, ESTA HIZO EL JUICIO INTESTADO, PERO NO PASO LOS ESCRITURAS A SU NOMBRE, SE HIZO UN CONTRATO, MI MAMA FALLECIO Y DESDE ESA FECHA EL INQUILINO NO QUIERE PAGAR LA RENTA, ADEMAS QUE DEBE 1 AÑO DE LUZ, SAQUEO LO POCO QUE QUEDO DENTRO DEL TERRENO, SE LO RENTA A OTRA PERSONA  Y POR SI FUERA POCO NI SIQUIERE QUIERE ENTREGAR EL TERRENO, QUE SE PUEDE HACER, PARA QUE SE PUEDA ASEGURAR LA PERTENECIA Y ESTA PERSONA, PUEDA PAGAR O SALIRSE, SALUDOS

Lo primero que debes de hacer es un procedimiento que se llama medios preparatorios a juicio para que la persona que actualmente posee dicho inmueble diga en calidad de que esta ahi, ya que haces dicho procedimiento demandas por via civil toda vez que existe o existia un contrato de arrendamiento entre tu familia y la persona que aparentemente subarrendo, es tardado pero al final ganaras dicho juicio.