Estado de Referencia: Distrito Federal

Buen dìa solicito su apoyo para el siguiente caso:

 aproximadamente en el año 1997 se le entregó a mi papa  las escrituras del terreno donde hoy vivimos, sin embargo apenas hace 3 años llegó un documento para requerir el pago del impuesto predial, como esa información solo fue del conocimiento de mi padre nunca se pagó.  hasta la facha no ha llegado nuevamente el recibo de pago de predial, el predio esta en la delegación iztapalapa y hasta donde tengo conocimiento nunca se ha realizado el levantamiento físico donde conste las dimensiones del terreno. así como los m2 de construcción. adicional  a esto mi padre tramitó un testamento, pero al momento en que le llegó su citatorio para firma mi padre ya había fallecido, por lo que ya no se pudo dar cauce legal  a este documento. que puedo hacer en este caso en cuanto a tratar de resolver ambos casos, el impuesto predial aplica desde el momento en que se cuente con las escrituras o  hasta que llegue el documento con el pago?, como el terreno esta intestado que tramite debe realizar mi mama para actualizar todos los documentos legales.

gracias por su  asesoría

Atte.

Manuel Cruz

El impuesto predial se debe pagar desde que el bien está inscrito en el Registro Publico de la Propiedad, si hay requerimiento del pago del impuesto y no se atendió, puede proceder la multa y el embargo. En cuanto a la adjudicación por el fallecimiento de su padre, los herederos deben denunciar la sucesión intestamentaria, ahí una vez enviados los oficios al Archivo General de Notariaa y al registro Público de la Propiedad, se sabrá si su padre dejó testamento o no.