Estado de Referencia: Aguascalientes

buen Dia.

Hace 1 año Fallecio mi padre,el hizo testamento donde quede como albacea.y herederos al 50% mi hermana y yo.sus unicos hijos

mi madre fallecio ya hace 3 años y no esta incluida en el testamento ya que se hizo posterior a esto..

Dentro de los bienes quedo una casa que esta aun a nombre de mi padre, platicando con mi hermana acordamos que le venderia mi parte de la casa, nuestra duda es se puede en determinado caso al hacer el tramite de las escrituras ponerla de una vez a nombre de mi hermana??

ya que se nos hace mayores tramites primero ponerla a nombre de los 2 y luego venderle y hacer nuevamente escrituras a nombre de ella,ademas del gasto que llevaria esto..y como menciono se haria de inmediato el tramite de compra venta.

Gracias..

Buenos dias, le puedo recomendar que haga una de dos cosas:

*Si abre el juicio intestamentario, puede usted repidiar su parte de la herencia, de esa manera el total de los bienes pasarian a ser de su hermana, pero ojo que le liquide la cantidad pactada antes de lelvar a cabo esto.

* contrato de compra venta de Derechos Sucesorios, y que el mismo lo protocolice ante notario publico, de esta forma es adjudicación directa para su hermana, tomando en consideracion que una parte del patrimono son los derechos y en ellos figuran los derechos sucesorios, estos son suseptibles de apreciación pecuniaria.

Si puedo ayudarle en otra cosa no dude dejarme un mensaje en mi cubiculo ubicado en esta misma pagina.

Atentamente.

Lic. Armando Arévalo

IUS SUB DEO ET SUPER OMNIA

Aunado a lo que comenta el forista que me antecente (saludos), es muy importante saber el régimen bajo el cual se encontraban casados sus padres, si por bienes separados o sociedad conyugal.

Si estaban bajo separación de bienes y el inmueble sólo está a nombre de su papá, no habrá mayor complicación, sólo tendrían que denunciar la sucesión testamentaria de su padre.

Pero si estaban casados por sociedad conyugal, el 50% del inmueble corresponde a su madre y tendrán que denunciar la sucesión intestamentaria de ella y la testamentaria de su padre.

Saludos.

Es correcto lo que le mencionan, sólo le sugiero que no repudie la herecia ya que con ello abre el camino para la sucesión intestamentaria por la parte de la masa hereditaria repudiada, toda vez que menciona que hay un testamento. Lo que debe hacer es ceder los derechos hereditarios a su hermana, que no es lo mismo ni es igual.