Estado de Referencia: Quintana Roo

Se puede demandar a hipotecaria su casita, si ellos autorizaron una hipoteca en un fraccionamiento que nunca funciono, es decir firme mi escritura en septiembre de 2009 pasaron 4 meses y porfin engtregaron las viviendas por el desarrollador en enero de 2010, cabe hacer mencion que las entregaron sin servicio de energia electrica la cual se sustituia por medio de plantas generadoras de luz, lo cual nunca demandamos  ya que nadie nos quiso ayudar, por otro lado ya en mayo de 2010 la cfe instalo la corriente pero los accesos del fraccionamiento nunca quedaron y nosotros seguiamaos peliando pero la empresase dio en quiebra y su casita desia que ellos no les importaba.. cabe hacer mencion que aca ya hay fraude por medio de ambas partes ya que prometieron entregar algo y nunca fue lo prometido... Sin embargo esto sigue asi y al ir a pedir solucion a el municipio nos respondieron que el fraccionamiento nunca se entregoyu por lo consiguinte no esta municipalisado pero si nos cobran predial.... En junio de este año fuimos a pedir solucion pero nada y muchos vecions dejaron de pagar ya a la hipotecaria.... estamos a octubre y nada de solucion nos hemos quedado sin accesos ya que estan dañados... La cuestion es como demandar a su casita por que nos den un precio justo y nos reconosca lo pagado asi como a su casit.a y a tantas hipotecariaes estamos en playa del carmen quintana roo espero poderme hecho atender antentamente manuel pavon reynaga

En si me pregunta era sobre que la hipotecaria su casita dio un credito de viviendas inhabitables como arriba menciono, para que una hipotecaria de un credito debe haberse terminado a el 100% la vivienda y no asi com la entrego a lo que creo ahi hay un fraude tanto de la hipotecaria como de la inmobilaria la cual ya desparecio y se dio a la quiebra mientras yo tengo que seguir pagando una deuda por un fraccionamiento inservible como puedo hacer para que se me indemnise gracias saludos

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NO puede demandar a la acreedora hipotecaria, sino a la constructora.

Acaso la acreedora hipotecaria lo obligó a elegir esa vivienda que no estaba terminada??

El acreedor hipotecario le asigna los recursos y USTED ELIGE en donde adquiere la propiedad, si su contrato hipotecario establece que le presta el dinero sobre una vivienda completamente terminada y es responsable por el incumplimiento de la constructora, entonces sí procede la demanda, pero dudo mucho que se haya redactado y pactado el contrato correspondiente en esos términos.

Demande a la constructora por los vicios de la propiedad.

Y por otra parte, si usted deja de cubrir la hipoteca, la garantía de la misma es el propio inmueble, así que en todo caso es en perjuicio de su acreedor hipotecario que el inmueble dado en garantía no garantice el costo de la operación realizada, pero ello no le concederá derecho alguno para la devolución de las cantidades previamente cubiertas.