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HIPOTECA

  • Consulta : 1249
  • Autor : impresionatesilvia_NR
  • Publicado : Jueves 18 de Diciembre de 2008 20:18 desde la IP: 189.175.124.109
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 3,602
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  • Autor
    Consulta

  • impresionatesilvia_NR
    NO REGISTRADO

    Hola, ojalá puedan ayudarme. El ultimo año ha sido particularmente dificil para mi familia, yo tengo un negocio que se mantiene por si solo pero aún no da para muchas cosas, sin embargo el buen historial crediticio que había creado hasta abril del año pasado, se derrumbo cuando tuve que ayudar a mi mama con deudas que tenía de el negocio que ella maneja (que es totalmente independiente al mío) Le presté mis créditos en tarjetas de 3 instituciones y tambien presté mi nombre para la hipoteca de la casa en la que vivimos.  brLa hipoteca se hizo con Banorte y la tasa de interes es muy alta, por lo que se empezó a dejar de pagar, con la mala racha del negocio de mi mamá, las deudas en tarjetas, etc.  el último pago que se hizo fue a principios de julio y a la fecha no hemos dado nada más. Se supone que el adeudo llega a 75 mil, me piden que dé 20 mil antes del próximo lunes.  Y como ya llegó a juridico primero me dijeron que tenía que pagar los otros 55 mil antes del 5 de enero (por supuesto no los tengo), depues me ofrecieron una "reestructura", pero me parece muy alevosa.  Quedan 126 mensualidades, los pagos son de 7200 aprox y de por si no los puedo pagar.  Ahora me dicen que me dividen los 55 mil más 40 mil de gastos de abogado en esas mensualidades y tendría que pagar 8500 al mes, durante las 126 mensualidades.  Yo no me he negado a pagar, al contrario, desde que me atrasé en el primer pago fui a ver si podían restucturar algo, pero me dijeron que no, incluso en mi estado de cuenta dice SIN REFINANCIAMIENTO.  No se que hacer, estoy  desesperada porque no quiero perder el único patrimonio que tiene mi familia, el negocio de mi mamá, sobrevive, pero no da para pagar deudas y si empiezo a mezclar mi negocio que es con el que actualmente estoy  pagando principalmente tarjetas de crédito (que ya estan reestructuradas) ,  entonces voy a quebrar los dos.   Como puedo hacer para reestructurar la hipoteca, pero de una manera más realista.. Si pueden rematar la propiedad en enero?brMuchas Gracias.brSilviabr

     

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  • Autor
    Respuesta No: 2900

  • MARTOL
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    buenas noches:

    es totalmente imposible que rematen el bien hipotecado en enero, necesitas leer tu contrato hipotecario para ver si existe una clausula en la que diga que si en caso de demanda el banco podria revocar la depositarñia del inmueble, si no la encuentras, y te demandan no te pueden desalojar hasta que el juez civil dicte sentencia y que esta quede firme, si no puedes pagar no te preocupes, solo preocupate de contestar la demanda que te dejen y llevar a cabo todas las etapas procesales del juicio, y así el juicio puede durar tres o cuatro años antes del desalojo, claro puedes negociar en cualquier momento con tu banco.



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