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COMO CANCELAR UNA HIPOTECA EN EL REGISTRO PUBLICO
- Consulta : 118735
- Autor : nr_NR
- Publicado : Miércoles 06 de Julio de 2011 15:38 desde la IP: 189.193.13.56
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 3,498
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AutorConsulta
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Publicado el Miércoles 06 de Julio de 2011
Estado de Referencia: Puebla
Hola.
Mi casa estaba hipotecada, en 1982, en Atlixco Puebla, realicé todos lospagos correspondientes. Hace un mes intente vender mi casa y me dicen que esta hipotecada. pero como ya pasaron veinte años que puedo pedir la cancelacion a traves de un juicio para evitar gastos, ¿Pueden informarme como hacer este trámite?
Agradezco de antemano todas las repuestas.
Gustavo
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AutorConsulta
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AutorRespuesta No: 229608
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Fecha de respuesta: Miércoles 06 de Julio de 2011 17:52 2011-07-06 17:52 desde IP: 200.33.74.37
Si su casa la adquirio a traves de un credito (infonavit, fovissste, banco, hipotecaria, etc), solicite a dicha institucion que emita un "oficio o carta de liberacion de hipoteca", en la que indican que usted a liquidado su credito, quien emite dicha carta es el representante o apoderado legal, se llevan estos documentos (el oficio o carta y la copia del poder de representante o apoderado legal) ante notario con quien firmo la hipoteca y la notaria realiza el tramite para obtener en el Registro Publico de la Propiedad el "folio real" o la cancelacion de la inscripcion de hipoteca, sus escrituras siempre tienen que estar con esa cancelacion notariada. Desconozco el precio que cobran los notarios para realizar dicho tramite. Acuda a un notario, de preferencia con quien realizo la firma del credito y la hipoteca para que la oriente.
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