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COMO HACER VALER UN CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE HACE 10 ANOS
- Consulta : 114388
- Autor : Danysopranoes
- Publicado : Viernes 27 de Mayo de 2011 01:09 desde la IP: 201.143.109.158
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 3,493
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AutorConsulta
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Publicado el Viernes 27 de Mayo de 2011
Hace 10 anos celebre un contrato de compraventa privado con una persona, adquiri en esta compraventa un predio urbano, (se me traspaso la deuda de el terreno) , pague a la vendedora lo que ella habia dado hasta esa fecha y termine de pagar en su totalidad a la lotificadora (FIDUM) ... ahora he construido una casa misma que actualmente habito desde hace 8anos, tengo todos los servicios (agua, luz, tel, pago de prediales y todo en orden) pero aparece a nombre a de la parte vendedora, quiero hacer la ratificacion del contrato privado para poder inscribirlo en el registro publico y que porfin este a nombre mio la propiedad, pero resulta que tanto en la notaria como en el registro publico me dicen que es indispensable ke la parte vendedora acuda a ratificar el contrato... la persona no aparece ya he hecho de todo para encontrarla y no se si se esconde o si su familia no le da mis recados el punto es ke ya paso algun tiempo y sigue sin acudir a firmar ... ke hago!??.. existe algun tipo de demanda o procedimiento ademas de lo tradicional ke seria ratificar akel contrato y luego inscribirlo??? ... ayuda!???
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AutorConsulta
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AutorRespuesta No: 224799
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Fecha de respuesta: Viernes 27 de Mayo de 2011 01:48 2011-05-27 01:48 desde IP: 201.141.202.197
Buenas noches.
Demande usted, el cumplimiento del contrato y firma de la escritura, si el vendedor no se presenta lo firmará el juez en rebeldia,
la otra opcion y más cara sería la prescricpion adquisitiva.
lo anterior considerando que tiene que contratar un abogado y afinar detalles dependiendo del Estado de la República en donde se encuentre.
Espero que este comentario le sea de utilidad.
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Autor