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NO QUIERO PERDER MI CASA
- Consulta : 109596
- Autor : desesperadonuñez
- Publicado : Viernes 15 de Abril de 2011 22:59 desde la IP: 187.134.105.61
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 3,485
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AutorConsulta
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Publicado el Viernes 15 de Abril de 2011
a quien corresponda:
Espero ayuda por favor. Compre casa, e hicimos contrato de compra venta notariado, en el contrato quedo estipulado que me entregaria las escrituras LIBRES DE GRAVAMEN, no cumplio, si me las entrego, pero GRAVADAS.
En el contrato de compra venta notariado, se estipulo una clausula que si no me entregaba escrituras libres de gravamen me regresaria mi dinero y las mejoras hechas a la propiedad. YA HACE 8 AÑOS Y NO CUMPLE EL VENDEDOR. No quiero perder mi casa. ¿Qué hago?
Caduca el gravamen para mi casa? lo demando?
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AutorConsulta
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AutorRespuesta No: 219673
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Fecha de respuesta: Viernes 15 de Abril de 2011 23:08 2011-04-15 23:08 desde IP: 187.144.50.93
Los derechos de eviccion y saneamiento, a que tienes causa, duran hasta dos años despues de haberse realizado la operaciòn, como no mencionas si ya hiciste algun juicio, que resultdo tuvo, al darte las escrituras gravadas, adquiriste una deuda, y es tu obligaciòn pagarla, si es que no quieres perder la propiedad.
Ahora bien, puede estar pagada la deuda, y las escrituras sujetas a gravamen sobre esa deuda, ya pagada, solo debes liberarlas, y pagar el levantamiento del gravamen.
Pero si la deuda existe, es tu obligaciòn pagarla, para poder despues demandar al vendedor por los daños my perjuicios causados con su dolosa acciòn. en via de reembolso, esto lo debes hacer por medio de un abogado que te diga si es viable o no.
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Autor