Hola, un gran saludo a todos.
Tengo una enorme duda sobre los derechos como inquilino que poseo el caso es el siguiente:
Vivo en un cuarto de vecindad, originalmente vivía toda mi familia aquí, pero hace más de 5 años que se mudaron y me quedé solo con mi pareja. La vivienda está en pésimas condiciones y lleva así desde que tengo uso de razón (y tengo 34 años). hace ya algunos años el dueó murió y se quedó en su lugar su viuda. Cabe aclarar que nunca presentó papel alguno que la avalara ni mucho menos, sin embargo no hubo problema de parte de los inquilinos de la vecindad. Me sorpendió que al pagar la renta una vez, me entregara uno de los recibos del finado dueño y más aún, con su firma... pero bueno.
Hoy día los familiares del dueño (un tipo que dice ser hermano del fallecido y representar a su viuda- y que tampoco a mostrado papel alguno que lo avale), se ha presentado exigiendo el pago de la renta cuando tiene más de tres años que no venían a cobrar... exigen el pago de forma seca y bastante agresiva.
La vecindad está en muy mal estado, se necesita una reparación intensa, antes el dueño compartía esa carga con los inquilinos (pagábamos la totalidad de los gastos, pero el dueño tomaba la mitad de eso como renta pagada). Pero la actual dueña simplemente no quiere saber nada de eso y dice que si queremos la arreglemos nosotros porque ella no piensa gastar ni un peso. Mi padre instaló un sanitario formal, porque los que existían -o existen, aún queda uno- eran simplemente tazas de concreto que dan a Dios sabe donde. El aplanado del interior de algunos cuartos se está cayendo a pedazos ypedazos grandes... sin embargo la dueña (o la que dice ser la dueña) y sus parientes no quieren saber nada... dicen que es obligación nuestra pagar la renta y la reparación así como el mantenimiento del inmuble... mi pregunta final es:
¿Que puedo hacer? llevamos ocupando este cuarto cerca de 40 años (yo nací aquí) y no es que uno no quiera pagar, pero es difícil pagar la renta y encima el mantenimiento del lugar. No hablamos de pintar o cambiar una puerta... ¡hablamos de que hay una viga arqueada ala entrada que es lo unico que sostiene la loza de un par de cuartos del segundo piso! ¡Que los sanitarios son comunales (2 para toda la vecindad... bueno, unos vecinos se mandaron poner el suyo, pero obviamente es suyo)! La instalación eléctrica es deplorable (tuve que pagar para que me cambiaran el viejo switch de peltre por una caja de luz)...
¿que puedo hacer? ¿cuáles son mis derechos como inquilino y cuales las obligaciones del arrendatario?
Agradecería mucha una respuesta pronta, estaré al pendiente. Mil gracias y lamento la extensión de este post.
