ENDATARIA". OCTAVA. El seor ____________ quien comparece al presente contrato en su calidad de fiador(a), se obliga en forma solidaria e ilimitada con la arrendataria, al pago de todas y cada una de las rentas vencidas y no pagadas por parte de la arrendataria, as como al pago de las consecuencias legales accesorias que se originen con motivo de presente contrato o de la ley, derivadas del incumplimiento de "LA ARRENDATARIA" respecto del presente contrato de arrendamiento. NOVENA. "EL FIADOR" en el presente contrato renuncia expresamente a los beneficios de orden división y excusión en el pago de las obligaciones que se deriven por el incumplimiento de "LA ARRENDATARIA" a cualquiera de las clusulas del presente contrato o de la ley de la materia. DCIMA. "LA ARRENDATARIA" se obliga con "LA ARRENDADORA" a informarle a este último oportunamente, de una forma fehaciente y por escrito, y previo a realizarla, de cualquier mejora que "LA ARRENDATARIA" haga al bien inmueble arrendado, ya sean tiles, necesarias o de ornato, asimismo, "LA ARRENDATARIA" renuncia expresamente a los beneficios referidos en los artículos ______, ______ y ______ del Código Civil para el estado de ________. DCIMA PRIMERA. Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato, ambas partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los tribunales de primera instancia de la ciudad de _________, renunciando expresamente a cualquier otra competencia que con motivo de sus domicilios presentes o futuros les pudieran corresponder. Ledo que el presente contrato a las partes otorgantes, conformes con su contenido y términos, firmaron para con