Estado de Referencia: Tabasco
Hola: Les solicito una asesoría en materia civil, ya que tengo un local comercial que funciono como oficina para un sindicato, pero el caso es que sin que se me notificaran, los inquilinos sacaron sus cosas, sin que me devolvieran las llaves del local, dejando sin liquidar la cuenta de luz y dejando en su interior solamente un refrigerador, este problema lo vengo padeciendo hace ya un año, mi pregunta es la siguiente, ¿Qué consecuencias se crean, a partir de que el inquilino se niega a devolver las llaves y no presentar notificación de rescindir el contrato?. Obviamente no puedo ingresar al local por la fuerza por que me podrían demandar por allanamiento.

Es necesario que inicies un juicio civil de resición de contrato en el que se ofrezca entre otras cosas una prueba denominada inspección ocular para que el secretario de juzgado acuda al inmueble, verifique que está vacío y de forma legal te autorice tomar posesión del mismo

Hola muy buenas tardes, en relación a su consulta le comento rápidamente que es preciso que Usted inicie una juicio por la vía civil, el que atendiendo al contenido de su consulta “presumo” que lo único que quiere es acceder a su local sin tener ninguna consecuencia, porque por otra parte Usted podría demandar el cumplimiento del contrato, esto con el fin de que se le pague el resto de los meses, en virtud de que Usted no ha dado razón para que no se le pague, ello en razón de que Usted refiere que el inquilino se niega a regresar las llaves, por lo que supongo que sabe dónde se ubica actualmente. No obstante es preciso conocer a detalle el contenido del contrato de arrendamiento. Sin más por el momento reciba un cordial saludo. Asuntos en D.F. Tabasco, Estado de México, Pachuca, Monterrey.