Estado de Referencia: Distrito Federal

Buen dia 

Tengo el contrato de compra venta de un lote, data de principios de los años 70´s, firmado por el comprador , vendedor 2  testigos,  este docuemto me lo dio (el comprador)  en garantia por que me debia dinero, el murio hace 5 años, tambien me dejo su IFE, un avaluo y unos prediales que salen a su nombre; el ultimo del 2004  dentro de este lote construyo una casa, en ella habitan unos familiares de el.

Como dato importante esta propiedad no tiene escrituras, lo unico que avala esta propiedad es ese contrato, revisé el predial y se deben como $150,000

PREGUNTA:
Con este contrato se avala que la propiedad es mia ya que tengo en mi poder ese documento? necesito recuperar ese dinero prestado.

Puedo vender ese docuemto a alguien mas? puedo inicar una demanda de despojo?

Gracias por sus respuestas

Primero que nada buenas tardes, se tendria que saber si la garantía de ese préstamo se hizo por escrito o si bien existe por escrito un contrato que avale que usted presto el dinero, el hecho de que usted tenga este contrato en el cual se vende al señor que fallecio no le otorga derecho ni de propiedad ni mucho menos puede demandar un despojo de algo que no es propiedad suya, si usted cuenta con algún documento en el que conste la deuda, puede demandar a la sucesión testamentaria o intestamentaria de la persona fallecida, para tratar de recuperar su dinero, de cualquier forma le sugiero que se acerque a un abogado de su localidad para verificar los documentos con los que cuenta haber si es posible cobrar el dinero que presto, y no se deje engañar por abogados que le prometan que con ese documento puede demandar la propiedad del inmueble que menciona, le repito usted no es dueño de ese inmueble. Nosotros le podemos ayudar en el DF, México y el Bajio.