Estado de Referencia: Distrito Federal

     Hola.  Soy Albacea. No aprobaron mi Proyecto de Partición de la Casa.  La Sentencia Interlocutoria nos exhorta a negociar y abre la puerta para que presente otro Proyecto.  Mi pregunta es: ¿ Al siguiente proyecto o proyectos se les aplica el procedimiento del artículo 864 del CPCDF?  Como tengo problemas de comunicación con un heredero y como la casa no admite comoda división equitativa pienso presentar un proyecto con la división por partes iguales y que el Juez me autorice a vender.  Por Favor asesorenme.   Les envio mi agradecimiento por adelantado.   Josue Baron 

Sr. Barona:

En su consulta está la respuesta pues si la cosa no admite cómoda división, su proyecto debe ser en el sentido de que se adjudique en las cuotas porcentuales a que cada heredero tenga derecho.

Una vez realizada la adjudicación en esos términos, los herederos se verán forzados a llegar a un acuerdo para su venta y distribución del producto obtenido de la misma, porque de lo contrario, cualquiera de ellos puede iniciar por separado un juicio ordinario de división de la cosa común y/o venta en pública almoneda.

Saludos.