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PROPIEDAD INTESTADA

  • Consulta : 285575
  • Autor : oldyosorio_NR
  • Publicado : Jueves 07 de Febrero de 2019 02:52
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 3,141
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  • Autor
    Consulta

  • oldyosorio_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Yucatán
    Hola, mi consulta es la siguiente,la casa de mis papas esta intestada,mi papa fallecio y mi mama todavia no saca el intestado, ella esta interesada en vender parte de la propiedad dela casa,en este caso seria un terreno que esta dentro de la propiedad intestada,nosotros somos 3 hijos y estamos de acuerdo en la venta...en esta situacion,es posible que mi madre pueda vender sin necesidad de desintestar ? Aplicaria que ella esta vendiendo parte de su 50% que le corresponde y efectuar la venta ? Cualquier informacion refente a estas preguntas es muy agradecida.

     

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  • Autor
    Respuesta No: 399398

  • Lic. Manuel Vega
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    Debe tramitar la herencia; si no hubo testamento entonces los hijos (y probablemente la esposa) resultarán ser los herederos legítimos., quienes serán los facultados para disponer de los bienes de su padre. Cosa aparte es que el terreno en donde está la casa tendrá que ser subdividido de manera que puedan vender uno de los lotes resultantes. En resumen, en este momento su mamá no puede vender, pero si quiere "amarrar" la operación podría celebrar un contrato de promesa de compraventa, el cual deberá ser elaborado por un abogado experto en el tema. Suerte



  • Autor
    Respuesta No: 399420

  • garovalo
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    ella no es dueña de nada... ustedes no son dueños de nada... están en posesión de un bien propiedad de un difunto... deben hacer el juicio sucesorio intestamentario... y quien sea el albacea... podrá vender... con el permiso de los herederos y del juez... una fracción o toda la masa hereditaria...



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