Estado de Referencia: Distrito Federal

TENGO LA INQUIETUD EN UN ASUNTO  EN EL QUE UNA PERSDONA FIRMO CONTRATO CON UNA INMOBILIARIA PARA VENDER SU PROPIEDAD, AL AÑO Y AL NO HABERSE VENDIDO LA PROPIETARIA LES INFORMO QUE DESEABA SEGUIR CON ELLOS PERO QUE SE MODIFICARA EL CONTRATO EN CUANTO AL PORCENTAJE DE COMISION POR ELLO FIRMO UNA CARTA DONDE INDICABA LO ANTERIOR, SIN EMBARGO PASARON MAS DE 4 MESES Y NO LE HICIERON LLEGAR EL NUEVO CONTRATO YA QUE EL ANTERIOR TENIA UNA VIGENCIA DE UN AÑO  Y PODIA SER RENOVADO CON ESTA CARTA SE ENTIENDE QUE LA CLIENTA DESEA SEGUIR CON ESE CONTRATO SIN EMBARGO ESTABLECIO CIERTAS MODIFICACIONES POR ELLO CONCLUYO QUE ES REQUISITO INDISPENSABLE QUE EXISTA NO SOLO LA CARTA REFERIDA SINO EL CONTRATO NUEVO CON LAS MODIFICACIONES SOLICITADAS Y ENTONCES SI SURTA EFECTOS FRENTE A TERCEROS, DURANTE ESTE PROCESO LA CLIENTA VENDIO POR SI SOLA SU PROPIEDAD Y AHORA LA INMOBILIARIA QUIERE SIN TENER DERECHO A ELLO SU COMISION.

FUNDAMENTO .

GRACIAS.   

Esperen a que les demanden el cumplimiento del contrato y ahí en base a los prestaciones reclamadas, interpondrás las excepciones y defensas que correspondan...  y tu clienta deberá probar que el inmueble no lo vendieron ellos, con la testimonial de los compradores.

Pero debes leer bien el contrato, la carta de intención y las penalizaciones que existan, pues de resultar procedente su juicio, puedes poner en riesgo el patrimonio de tu cliente... a lo mejor les conviene llegar a un arreglo, sin tener que llegar a un juicio, para eso te consultan como abogado, para que le des soluciones...

Aquí difícilmente con la información que proporcionas se te podría ayudar más, puesto que sólo tu conoces el contrato y la carta referida.

Suerte!