ecomiendo vayan ante notario y hagan un poder especial... para pleitos...cobranzas... actos de administración y riguroso dominio.... NO REVOCABLE... con clausula proto rem o para auto escriturarse... para dar cumplimiento a una obligación traslativa de dominio y sin obligación de rendición de cuentas... ... y vean que se inscriba en el registro público de poderes notariales... a nombre de quien ustedes designen como beneficiario de ese poder... ... estos poderes cuestan... y en ese momento deben pagar el impuesto sobre traslado de dominio y actualización de cuenta predial ... y cambio de cuenta catastral... no es escrituración... y con ello se da cumplimiento y no te podrán molestar con el pago de impuestos después... el notario sabe que hacer... no firmes nada en forma fuera de la notaria...