tu señor padre... puede hacer la donación en forma directa de esa casa... ante el cónsul de la ciudad en donde este en estados unidos... solo tienes que mandarle copia certificada de las escrituras de la casa... de los pagos prediales actualizados... tu credencial de elector... tu acta de nacimiento... tu curp... y la aceptación del acto ante notario publico.... y pagar los gastos .... como si fuera una notaria... un poder pára esos actos... no tiene las mismas funciones...