Consultante:

Su pregunta es un poco confusa, pero intuyo que se refiere a una misma propiedad, dividida por muros y en habitaciones, ¿cierto?

De cualquier manera, en respuesta a sus dudas le comento que el albacea tiene todos los derechos y obligaciones que en vida le correspondieron al decujus (su padre), por lo cual puede válidamente representar a la sucesión en cualquier juicio en que se vena afectados sus derechos.

Lo anterior no quiere decir que pueda vender por su propia voluntad, pues para ello deberá obtener el consentimiento de todos los coherederos.

Amén de lo anterior, tiene derecho al cobro de sus respectivos honorarios por el cumplimiento de su encargo, mismo que se fija en el porcentaje que establece la ley civil de su localidad.

Saludos.