Astrail:

En verdad espero que usted se haya abstenido de firmar un contrato tan fraudulento como el que contiene la cláusula que usted transcribió, porque este contrato está formulado como una “promesa de compraventa” que es totalmente falsa, ya que la realidad es que se trataría de un “contrato de compra de esperanza” en la cual, si el edificio queda sin construir, el comprador (usted) habrá perdido su dinero.

Este contrato de “de compra de esperanza” esta previsto por el Código Civil, y su ejemplo más notorio es que se celebre para que el comprador pague por adelantado para que se quede con la cosecha de una siembra que a futuro se obtenga, pero si la cosecha se pierde, el comprador también pierde su dinero, y el asunto ya ha sido estudiado por tesis jurisprudenciales de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, que ha concluido con que todo el riesgo es para el comprador.