1. Si tienes que pedir autorización para vender los bienes proindiviso.... solicitud que debe hacerse ante un juez... que dira y pondra las reglas del juego....2.- Claro que se tiene que dar preferencia a alguno de los herederos.... en caso de que quiera quedarse con la casa o terreno o bien mueble.... despues de ser periciado y valuado.... debera presentra el dinero al juez... este pedira al albacea que proponga la partición de esa suma... la cantidad que resulte se divide entre los herederos....pero se exceptua lo que le corresponde.... a quien compro.... ya que su fracción la conserva.... supongamos que vale 3 pesos la casa... y son tres los herederos... y paga 2 pesos... y se queda con la cosa.... claro esta..........3.- cuando uno de los herederos no este de acuerdo... gana la mayoria... en que se venda el bien, .... una vez vendido se repartirá en partes iguales..... la reciba o no quien no estuvo de acuerdo... el dinero estara en el juzgado... y será intocable... hasta que se le quite el coraje o el berrinche... 4.- Solo el albacea puede firmar de recibido del dinero, cuando los herederos autoricen.... pero el dinero debe ir INTEGRO ante el juez... 5.- si se tienen que pagar impuestos sobre el valor del bien heredado, que va de un 0.5 a un 3%.... eso ya depende del valor otorgado por el perito valuador...