Nadie puede vender lo que no le pertenece. Si en el contrato las vendedoras señalan que son las propietarias del inmueble objeto de la compraventa (lógico), pero resulta que el notario al momento de escriturar detecta que en el Registro Público de la Propiedad está a nombre de un tercero, lo que procede es demandar la rescisión del contrato y accesorios independientemente de la acción penal, que considero también pudiera proceder. Busque a un abogado de inmediato, pero tenga cuidado con los coyotes que es este foro se la viven publicando datos de contacto. Cuídate a ti mismo y mucho ojo.