no dices lo importante... bajo que regimen estaban casados... y si se divorciaron... como quedaron los bienes... ya que si bien es cierto que tienes la casa... seguro... dijiste que estabas divorciado... y de ahi... el notario... para no incurrir en delito alguno o... error que cause daños y perjuicios... te requiere de la firma de tu exconyuge... al efecto de que esta no pueda en lo futuro... reclamar en juicio la nulidad de esa venta y lanzar del inmueble al comprador... cosa que ocurre mucho en este medio juridico... ya que mentirosos ante notario hay por miles...