En efecto, usted menciona que la fallecida realizó una donación expresando que se reservaba bienes suficientes para su sostenimiento

Pero en ningún momento usted informa si la donación se realizó en escritura pública ante Notario Público

Tampoco en ningún momento usted informa si es el caso de que el donatario (el hijo) aceptó la donación mediante escritura pública ante Notario Público y antes del fallecimiento de la donante.

La información omitida es de la mayor importancia en virtud de que la donación será nula si es el caso de que el donatario se abstuvo de aceptarla mediante escritura pública ante Notario Público y antes del fallecimiento de la donante.

Finalmente le hago notar eso de que "Antes de fallecer su hijo da en testamento la propiedad" carece de significado alguno, a menos que usted confunda el "dar en testamento" con la aceptación de la donación.