Para poder desalojar a su inquilino lo podría hacer por medio de la rescisión del contrato, esto debido que Usted mencionado que existe un contrato de arrendamiento. Pero Ojo, ya que si el contrato lo hizo por medio de un Abogado puede ser que no tenga muchos problemas, ya que por ser un Profesional del Derecho sabe como redactarlo, de modo que no de motivo a perjuicios por parte del Arrendador, en virtud que los formatos que existen en las papelerías o internet solo son una idea. Como ejemplo, le digo que no habrá rescisión del contrato por no pagar a tiempo la renta si no se estableció en el mismo, así como no se vera obligado (el arrendatario) a pagar los servicios de agua, luz, ect., si no se estableció. Saludos.