Distinguido Consultante Con la información proporcionada, entiendo que ustedes tienen la posesión derivada por residir en el inmueble con su Señor Padre que en paz descansa, el contrato de compraventa es el justo título defectuoso de su difunto padre justifico su compraventa. Este contrato que es el justo título le permite, prescribir a su favor el inmueble a favor de ustedes pero primero se deberá denunciar la intestamentaria a bienes de su difunto padre. Otra opción es la acción pro forma de otorgamiento y firma de título de propiedad si no existe ningún adeudo con la vendedora (teresa) Lo que yo le sugiero que en instancia conciliadora, ofrezca una cantidad de dinero a su compradora y esta les firme un contrato de compraventa y se eleve a escritura pública y ustedes corran con los gastos y costas incluyendo los impuestos para las partes que origine dicha compra venta. Es caso de que dese que amplié mi comentario quedo a sus órdenes en Facebook como nuevo sistema penal y /o w ww. Tu amigo abogado. Co m o tuamigoabogado (aroba) yah oo. Co m. m x