Debes cerciorarte bajo que condiciones, anotaciones observaciones, etc, se encuentra ese terreno registrado en el registro público de la propiedad, debes de cerciorarte también, que quien te vende el terreno es realmente el Legítimo Propietario del bien inmueble, ya que cualquier persona, CUALQUIERA puede hacer un contrato de compra venta y venderte, (Si quiere) el angel de la independencia... por ello es importante que te encuentres bien asesorada, saber que compras, a quien se lo compras y en que condiciones...

No puedo dejar de aconsejarte que acudas a asesorarte con tu abogado de confianza.

Saludos.